+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Применение жилищного законодательства по аналогии

Законодательство стремится урегулировать "все и вся". Однако, как известно, жизнь богаче любой теоретической конструкции. Кроме того, жизнь изменчива. Появляются отношения, которые правом не урегулированы. В таких случаях говорят, что имеется пробел в праве законодательстве , то есть существуют отношения, входящие в предмет правового регулирования жилищного законодательства, но оно жилищное законодательство на этот счет по поводу таких отношений "хранит молчание".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Производственный кооператив для оптимизации бизнеса . Мифы и реальные кейсы

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

К вопросу о применении судами аналогии закона при рассмотрении жилищных споров Николюкин С. Дата размещения статьи: В соответствии с ч. Малько, Д.

Проспект, Важно отметить, что для жилищного права применение аналогии закона имеет важное значение, поскольку конституционное право граждан на жилище заключается не только в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным категориям граждан, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, гарантированности неприкосновенности жилища, исключении случаев произвольного лишения граждан жилища, но и надлежащей защите нарушенных жилищных прав ст.

Таким образом, ссылаясь на отсутствие конкретного закона, нельзя отказать в правосудии. Как справедливо отмечает В.

Ершов, пробелы содержатся не в праве в целом, а только в "законодательстве", точнее, во внутригосударственных нормативных правовых актах. Кроме того, В. Пробелы в праве: N 4 Правовое и индивидуальное регулирование общественных отношений: РГУП, Так, например, к отношениям по порядку использования общего имущества в коммунальной квартире согласно ст.

Теория государства и права: Важно подчеркнуть, что при рассмотрении жилищных споров суды применяют по аналогии не только нормы соответствующих нормативных правовых актов, но и учитывают разъяснения Постановлений Пленума Верховного Суда РФ.

Так, в целях обеспечения единства судебной практики и законности 2 июля г. Проведенный анализ решений судов общей юрисдикции позволяет выделить следующие категории споров, по которым нормы материального права ЖК РФ либо ГК РФ применялись по аналогии: Согласно ч. Вилючинского городского суда Камчатского края по иску Авдеенко Н.

Кроме того, в связи с разъяснениями, содержащимися в п. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суды выясняют, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т.

Также суды учитывают, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.

При этом выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения ч. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Томска в интересах Новиковой М. В соответствии с указанными статьями ЖК РФ в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты например, кладовая , а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом кухни, туалета, ванной и т.

Заинского городского суда Республики Татарстан по иску Галиуллиной Л. При этом, рассматривая споры об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая положения ст.

Решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу от 16 ноября г. Волжского городского суда Волгоградской области по иску прокурора города Волжского Волгоградской области, действующего в интересах муниципального образования городского округа - город Волжский, к Плотникову Н.

Динского районного суда Краснодарского края по иску Крупской О. Нижневартовского городского суда Ханты-Манскийского автономного округа - Югра по иску администрации города Нижневартовска к Морозову Г. Проведенный анализ применения судами положений ч. Во-первых, применение аналогии закона при рассмотрении жилищных споров возможно только в том случае, если отсутствует норма прямого действия, содержащаяся в ЖК РФ, и суд по аналогии со схожими правоотношениями применяет нормы ЖК РФ.

Во-вторых, сходство обстоятельств, анализируемых судом, и обстоятельств, предусмотренных имеющейся нормой, по признакам должно совпадать. Например, если речь идет о членах семьи собственника жилого помещения и членах семьи нанимателя по договору социального найма.

В-третьих, решение дела по аналогии недопустимо, если применение аналогии прямо предусмотрено законом либо если закон связывает наступление правовых последствий с наличием конкретных норм.

В-четвертых, решение дела по аналогии закона предполагает поиск нормы сначала в актах жилищного законодательства и лишь только при отсутствии таковой возможно обращение к другой отрасли права.

Например, если речь идет об использовании общего имущества в коммунальной квартире, в силу отсутствия норм в ЖК РФ к этим отношениям будут применяться положения ГК РФ об общей долевой собственности. В-пятых, выработанное при использовании аналогии закона судебное усмотрение не должно противоречить предписаниям действующего законодательства.

Литература 1. Ершов В. Радько Т. Радько, В. Лазарев, Л. Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту: Отрасли права.

Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство

Источники жилищного права Жилищное законодательство представляет собой совокупность систему нормативных правовых актов, с помощью которых государством устанавливаются, изменяются или отменяются соответствующие жилищно-правовые нормы. Например, закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" государственные и муниципальные органы могут бесплатно передавать в собственность граждан по их просьбе занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закон "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и т д 5. Конституционное право граждан на жилище Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище.

Статья 7 применение жилищного законодательства по аналогии жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) (). Актуально в году.

Статья 7 ЖК РФ. Применение жилищного законодательства по аналогии (действующая редакция)

Применение жилищного законодательства по аналогии Система жилищного законодательства В соответствии со ст. Источники жилищного права подразделяются на федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также на законы и иные нормативные правовые акты субъектов федерации. Рассмотрим первую группу источников жилищного права: Конституция РФ решает вопросы компетенции Российской Федерации и ее субъектов по жилищному и гражданскому законодательству. В силу ст. Следовательно, регулирование части жилищных отношений , по своей природе относящихся к гражданско-правовым право собственности на жилые помещения , договор жилищного найма, определение порядка организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья , а также основ их правового положения и др. При этом согласно п. Таким образом, следует исходить из того, что жилищные отношения могут регулироваться актами как Российской Федерации, так и её субъектов. Причем законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам.

Аналогия права в жилищном законодательстве

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Статья 4. Жилищные отношения.

В правоприменительной практике иногда возникают ситуации, когда спорное отношение имеет правовой характер, входит в сферу правового регулирования, но не предусмотрено конкретной нормой права. Согласно части 1 ст.

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

Карпухин Д. Карпухин, к. Одним из способов разрешения сложившейся ситуации является применение аналогии закона. Судебная практика показывает, что найти схожую норму не так просто и иногда ее поиск и применение приводит к ошибкам. Принципиальной новеллой Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу в марте года, стали положения статьи 7, регламентирующие возможность применения аналогии закона и аналогии права к жилищным правоотношениям. Ранее действующий Жилищный кодекс РСФСР не содержал данных предписаний, хотя применение аналогии права и аналогии закона в жилищных правоотношениях допускалось.

4. Источники жилищного права

Подробности Опубликовано В таких случаях, как и в гражданском законодательстве см. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при этом отсутствуют нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям прямо не урегулированным правом , если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

Статья 7 Применение жилищного законодательства по аналогии Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ).

Жилищный кодекс

К вопросу о применении судами аналогии закона при рассмотрении жилищных споров Николюкин С. Дата размещения статьи: В соответствии с ч. Малько, Д.

Жилищное законодательство

Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство Статья 1. Основные начала жилищного законодательства 1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Пробелы в жилищном законодательстве Правовое регулирование жилищных отношений в Российской Федерации производится на основании норм, установленных в Жилищном Кодексе РФ. Однако, данный документ не служит примером полного и всеобъемлющего нормативного акта, и его содержание не охватывает весь возможный круг проблем, возникающих в ежедневной практике.

СТАТЬЯ 7. ПРИМЕНЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО АНАЛОГИИ

Глава 1. Основные начала жилищного законодательства[ править ] 1. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Действие жилищного законодательства по аналогии

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kunrolosound

    А что дельное совет , втяните голову в плечи , заклейте рот , опустите руки . Не переживайте когда за брошенный взгляд вас начнут судить , мы вам поможем . Вопрос: а чем с вами расплатиться , почкой , легким или кожи будет достаточно.

  2. Нина

    Дякую за цікаві сюжети. Але я думаю це закон. Тут Ви втратили хватку. Будь ласка, скажіть чи це стосується добудови другого поверху в приватному будинку, а також перебудови чи добудування прибудинкових споруд. Дякую!

  3. Ангелина

    Тарас поясни про коэффициент для приведения объема газа к стандартным условиям выставляют газовщики долги, по счетчику выходит одна сумма а они ставят больше, законно это или нет и надо ли переплачивать, ведь им запретили выставлять а они всеравно делают свое

  4. bubbdoubtdeck

    Налоги невзимают, но вот друг сказал, что у бабушки его жены были какие то льготы, не помню из за чего, или по инвалидности или из за тяжелой работы, не важно. Но внуки поехали официально работать в Польшу, и эти льготы отменили, потому что внуки в Польше работают.

  5. Христофор

    Ну Тарас! Заголовок написал такой,что чуть инфаркт не хватил)

  6. Мария

    Споры со страховыми компаниями:

  7. Пульхерия

    БУДУ очень благодарен за ответ